JAKARTA. PT Total Bangun Persada Tbk mempersiapkan diri untuk kembali menggenjot bisnis properti. Lewat anak perusahaan, PT Adhiguna Utama, perusahaan ini membeli lahan di LOT 15 kawasan central business distric (CBD) BSD City, Tangerang, Banten.

Adhiguna Utama membeli lahan seluas 7.660 meter persegi (m²) dari tangan PT Bumi Serpong Damai Tbk. Kedua perusahaan tersebut sudah meneken perjanjian jual-beli lahan 22 September 2015.

Sayang, manajemen Total Bangun tak mau menyebutkan nilai pembelian lahan ini. Yang pasti, perusahaan berkode TOTL di Bursa Efek Indonesia (BEI) tersebut berencana membangun proyek hunian bertingkat atawa high rise building.

Rencana tersebut akan mereka realisasikan tiga tahun lagi. Manajemen Total Bangun beralasan masih menunggu waktu yang tepat untuk menggeber proyek anyar itu. “Kami berharap tiga tahun ke depan sektor properti sudah bergairah kembali,” ujar Mahmilan Sugiyo Warsana, Sekretaris Perusahaan PT Total Bangun Persada Tbk kepada KONTAN, Jumat (25/9).

Lantaran rencana realisasi proyek masih tiga tahun lagi, Total Bangun belum bisa menghitung proyeksi pendapatan yang akan mereka raih. Namun, mereka memastikan proyek properti anyar itu belum akan mendongkrak kontribusi bisnis properti secara keseluruhan.

Perlu diketahui, awal mula mengembangkan bisnis properti dulu, manajemen Total Bangun sempat menargetkan bisnis properti bisa berkontribusi 5% terhadap total laba bersih. Pada kenyataannya, kontribusi pendapatan bisnis properti masih mini.

Manajemen Total Bangun menuding melemahnya daya beli masyarakat membikin bisnis poperti loyo. “Tahun ini memang tahun yang kurang menguntungkan bagi pengembang dan mengakibatkan lesunya pasar penyewaan kantor,” beber Mahmilan.

Menurut laporan keuangan semester I-2015, sumber pendapatan terkait bisnis properti yakni sewa properti dengan nilai Rp 5,06 miliar. Catatan itu setara dengan kontribusi 0,46% terhadap total pendapatan Rp 1,09 triliun.

Satu-satunya sumber pendapatan sewa properti Total Bangun berupa sewa ruang perkantoran di GKM Tower Jl T. B. Simatupang, Jakarta Selatan. Total Bangun melalui anak perusahaan bernama PT Total Persada Development, menyewakan separuh ruang di menara perkantoran tersebut. Separuhnya lagi sudah mereka jual.

Selain GKM Tower, Total Persada juga mengembangkan kondominium hotel alias kondotel Ramada Hotel & Suites Sakala di Tanjung Benoa, Bali. Namun, semua unit di proyek tersebut sudah laku terjual semua.

Sumber: Kontan

http://www.pemeriksaanpajak.com

pajak@pemeriksaanpajak.com

Kategori:Berita Pajak

Tag:bisnis properti, bisnis properti loyo, BSD, daya beli, daya beli masyarakat melemah, daya beli masyarakat turun, ekonomi, ekonomi dunia, ekonomi global, ekonomi Indonesia, jual beli lahan, krisis ekonomi, pembangunan, pembangunan properti, properti, proyek pembangunan, proyek properti total bangun persada, proyek total bangun persada, total, total bangun persada, Total beli lahan BSD